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Arquitetos: Benoit Rotteleur Architecte
- Área: 200 m²
- Ano: 2023
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Fotografias:Antoine Seguin
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Fabricantes: AdLucem, RHEINZINK, Technal, VMZINC, technopieux
Descrição enviada pela equipe de projeto. Esta casa foi construída na década de 1980, em conformidade com os códigos daquele período: um pavimento semi-subterrâneo destinado à garagem e à sala das máquinas, um pavimento elevado acima do jardim para as áreas sociais e um sótão posteriormente convertido em quartos. No início dos anos 2000, foi adicionada uma extensão voltada para o jardim, projetada para abrigar uma ampla sala de estar. Porém, logo surgiram sinais de deterioração nessa nova estrutura. Após uma década de processos judiciais, os proprietários foram finalmente indenizados pelos danos. Decidiram então, deixar para trás aqueles anos difíceis e começaram a considerar a construção de uma nova residência. O arquiteto, contudo, sugeriu uma abordagem alternativa: preservar ao máximo a estrutura existente e demolir apenas as partes comprometidas.
Assim, a casa foi totalmente transformada. Primeiramente, a envoltória foi reforçada para receber isolamento externo. O telhado passou por uma reconstrução completa, permitindo a criação de um novo pavimento amplo e luminoso. Já a extensão defeituosa foi demolida e substituída por uma nova estrutura em madeira.
A circulação interna foi redesenhada para conectar de forma fluida os diferentes níveis, transformando a antiga casa de vários andares em um espaço habitável contínuo de três pavimentos. Após um ano de obras, apenas a estrutura original permaneceu. A renovação também abriu a residência para o exterior, privilegiando vistas cruzadas e dupla orientação. A entrada principal agora ocorre pela antiga garagem, cujo piso foi rebaixado para proporcionar um pé-direito mais generoso. Uma escada de concreto conduz diretamente ao espaço de estar. Os quartos, localizados sob o telhado, contam com janelas de piso a teto que rompem com a sensação de sótão e oferecem vistas desobstruídas para a vegetação ao redor.
O principal espaço de estar organiza-se em torno de duas orientações: uma voltada para o vale e outra para o jardim, garantindo iluminação abundante e uma sensação de amplitude. Esse ambiente atravessa a residência no eixo norte–sul, explorando variações volumétricas que definem, de forma orgânica, os diferentes usos. O percurso espacial se articula para abrigar a sala de estar, a biblioteca, o canto do piano e a sala de jantar, culminando em uma cozinha com janela saliente em balanço, projetada para o exterior e totalmente aberta para o jardim. As diferenças de nível ao longo desse espaço estabelecem uma hierarquia clara entre os ambientes, sem necessidade de divisórias. Todas as funções que não requerem condicionamento térmico foram transferidas para áreas periféricas, o que permitiu otimizar o espaço habitável da casa. Assim, a garagem foi reposicionada para o lado da rua.
O projeto priorizou a eficiência energética: a dupla pele externa garante isolamento contínuo, eliminando pontes térmicas; o telhado e o pavimento inferior também foram isolados, formando um envoltório térmico homogêneo; para aumentar a compacidade e o desempenho energético, foi instalado um sistema de ventilação mecânica de fluxo duplo, reduzindo as perdas de calor e potencializando a eficiência da lareira central; painéis solares posicionados sobre a cobertura da garagem permitem que o consumo elétrico da residência seja praticamente neutro; a fachada sul recebeu persianas reguláveis que protegem a casa da radiação direta no verão e maximizam os ganhos solares no inverno; as aberturas da nova extensão são dotadas de vidros triplos de alto desempenho térmico; por fim, uma claraboia instalada sobre a escada garante ventilação natural nos meses mais quentes, facilitando a extração do ar quente acumulado.
Ao preservar a estrutura existente em vez de demoli-la, externalizando funções não essenciais da casa principal e adicionando isolamento externo completo, combinado com um sistema de aquecimento sustentável, este projeto proporcionou à família um novo espaço de estar com uma pegada de carbono reduzida.
